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搭錯車?普通改直達「內裝不變」 機捷:過渡期
機捷通車滿週年後,加入「加班直達車」,終點站南延,在車輛數不變之下,「直達車」調度相對吃緊,因此機捷計畫將3列普通車,外觀改漆成直達車,但礙於成本考量,內裝仍維持「普通車樣式」,有些乘客一時反應不過來;不過機捷強調,只是購車前的過渡期。
實際再比較,暑假平日離峰時段,普通車和直達車載客率,同樣從A1站出發,直達車大約7-8成,普通車則是3-4成,反映出直達車需求量大,不過目前,針對改漆成直達車的普通車,礙於內部改裝成本近百萬,內裝暫時不會變動。
乘客:「查行程什麼的,會用到很多電,如果是這種座位,就沒有充電設備,那如果(手機)沒有電會比較麻煩。」
機捷則表示,一直都有購車計畫,目前也已經向中央主管機關,提出經費申請,未來直達車、普通車添購比例大約是7比3,新車加入後,希望將目前15分鐘的班距,縮短到6分鐘一班。
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紐約興建豪宅多 房租降不下來
根據紐約大學福曼中心24日發表的報告,從雀兒喜14街伸展至哥倫布圓環這一區域,在2000年至2016年間增加了大約2萬8000套住房,增長數字相當於任何社區的兩倍。
amNY報導,報告發現,新建的公寓基本上似乎只迎合高收入族群,當中的租戶在2016年的收入中位數比全市租戶平均高出三分之一。
在平價屋需求甚高的時代,雀兒喜和地獄廚房卻有越來越多的公寓未被使用,空置率從從2010年的3.9%上升到2016年的6.6%。
福曼中心的研究顯示,在2010年至2016年間,全市成年人口增長近11%、職位增長逾16%,刺激了住房需求,但住房存量只增加8%,不足以全數吸收,致使月租中位數比收入中位數的上升多了155元。
房屋保護和開發局(HPD)發言人克里根(Matthew Creegan)說:「這份報告說明了『紐約住房』(Housing New York)計畫的重要性,以及我們為什麼要在2026年之前擴大該計畫,為30萬個單位籌措資金。」
但有些人認為,以這種形式理解供求情況,未免過於簡單。
房地產估價公司「Miller Samuel」總裁米勒(Jonathan Miller)說,在2008年金融危機後,更多投資者選擇把資金投入房地產開發,把地價推得更高,在這種情況下,若不瞄準有錢人的房屋市場,便難以獲利。
他形容市政府的努力用意良好,但可能會增加全市的豪宅供應量,而不是大量增加平價屋。
權益組織「社區與房屋發展」的資深活動人士艾米莉‧高斯坦(Emily Goldstein)說:「紐約市目前是高端市場過剩,但沒有減輕低端市埸的房租負擔,結果是高端市場的住房空置率上升。」